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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【台北訊】

美國新總統川普上任後,主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政,經濟合作暨發展組織(OECD)預測,2017年經濟成長率將達到2.3%,明年更拉高至3%,高於英國的1.5%與日本的0.8%,在已開發國家中表現亮眼。

為回應國人對於美國不動產的需求,第一太平戴維斯特別於2月22日(周三)下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」(網路報名:goo.gl/2JEXtK),介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產,承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構,租期都在10年以上,租金投報率介於4%~6%間。

美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛,預估在低利率與美元走弱的利多因素下,今年美國房地產投資需求持續加大,特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。

由於美國稅賦複雜,各州規定不同,因應投資人需求而衍生的Net Lease Property(NNN)蔚為風行,第一太平戴維斯關蕙君協理表示,所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費,三項費用在租約中明訂由房客負擔,讓投資人可以更清楚評估投資報酬,輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約,承租方多為大型連鎖企業或上市公司,對於投資人而言,可省去尋找租客的麻煩和空置風險,亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據,直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願,最新公布消費者信心指數來到113.7,為近10年最高水平。

為了支持川普新政,多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資,日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元,電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會,鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠,新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國,經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話:(02)8786-0999。

【記者郭玉屏台北報導】中央研究院歐美所研究員裘兆琳10日在「外交家」(The Diplomat)雜誌發表文章表示,中國大陸希望推動兩岸經濟社會融合發展,但是其對待台灣的零和與打壓方式,卻足以產生反效果。

曾任駐美副代表的裘兆琳在這篇題為「中國對待台灣的方式為什麼產生反效果」(Why China's Taiwan Approach Is Counterproductive)的文章中說,推動兩岸關係和平發展,兩岸2017年需要有新的策略,恢復交流,尋求雙贏的解決之道。

裘兆琳在文章一開頭指出,中國大陸國家主席習近平去年12月30日在大陸全國政協新年茶話會上說,為了兩岸關係和平發展,「我們必須推動兩岸經濟社會融合發展,促進兩岸同胞心靈契合」,但是很不幸的,中國大陸在2016年對台灣採取的行動,卻與習近平的談話相違。

在美國總統當選人川普去年12月2日與台灣的總統蔡英文通電話後,北京採取了一連串懲罰台灣的行動。

首先,中國大陸軍機10日飛越東海,通過沖繩本島與宮古島之間的公海,繞行台灣防空識別區後,經由巴士海峽返回。這是川普當選後,中國大陸長程轟炸機第二度繞行台灣。兩週後,中國大陸海軍航空母艦遼寧號在5艘作戰艦護衛下,赴西太平洋從事遠洋訓練,26日上午9時通過屏東鵝鑾鼻南方90海里(150公里)續向西南航行,抵達海南島海軍基地。

這項軍事訊息是很明確的;北京當局無疑在對蔡總統加強施壓。再者,非洲第二小國聖多美普林西比20日與中華民國斷交,6天後與中國大陸建交。中國大陸去年春天也與台灣前邦交國甘比亞建交。最後,中國大陸媒體對兩岸關係尤其直言不諱。國營環球時報說,如有必要,北京準備將台灣「黎巴嫩化」,「通過武力徹底收復台灣成為真實選項之一」。去年9月,大陸成功阻止台灣參加國際民航組織(ICAO)大會後,環球時報建議北京當局未來一次次具體地「羞辱」台灣,直到台灣執政黨民進黨認清現實。

這些演訓、威脅與羞辱的主要目標,是在製造恐懼與羞恥,讓台灣內部輿論轉而反對執政黨。北京不了解的是,其對台灣的零和態度將會自食惡果。

美中蘇關係專家塔圖(Michel Tatu)1970年曾說,美、中、蘇「三者之一欲激起另兩方同謀之必然方式,為展開箱文現過度侵略性」。

裘兆琳強調,同一理論適用於當前的美中台關係。當中國大陸對台灣展現過度侵略性行動,結果是美國加強與台灣的軍事關係,如1996年台海危機,美國派遣兩艘航空母艦至台灣海峽。如果大陸繼續在台灣周遭演訓,將會促成華盛頓與台北進一步軍事合作。

最新出版同樣的,大陸試圖在外上孤立台灣,也在歷史上產生反效果。自中華民國1971年失去聯合國席次以來,北京持續採取零和與羞辱策略以打壓台灣國際空間,反而促成台灣產新上市生強烈自我認同。2017/1/10

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